єОселя чи звичайна іпотека: що обрати у 2026

Коротка відповідь: єОселя — 7% річних, обмеження по площі, до 20 років, чіткі правила. Звичайна іпотека — 14-18% річних, без обмежень, до 30 років, ринковий підбір. Для покупців, що відповідають вимогам єОселі, економія складає 35-50% відсотків загальної вартості кредиту.

Ключові цифри

• 7% — Ставка єОселя
• 14–18% — Ставка звичайна
• 35–50% — Економія (20 років)

єОселя

- Ставка 7% річних у гривні.

- Перший внесок 20%.

- Термін до 20 років.

- Обмеження: до 52 м² на одну особу, до 62,5 м² на родину.

- Доступна лише один раз у житті.

Звичайна іпотека

- Ставка 14-18% річних у гривні.

- Перший внесок від 30%.

- Термін до 30 років.

- Без обмежень по площі.

- Можна рефінансувати.

Коли обрати єОселю

Ви відповідаєте вимогам + обʼєкт у межах норми площі. Економія на 20-річному кредиті складе 35-50%.

Коли обрати звичайну

Обʼєкт більший за ліміт єОселі, або вам потрібна гнучкість по строках і достроковому погашенню.